Terminadas as férias, é hora de planejar o ano. É a partir do fim de janeiro/início de fevereiro que os condomínios fazem suas assembléias para eleição dos novos síndicos, prestação de contas e orçamento para mais uma etapa.
Para isso, primeiramente, é preciso convocar os moradores. A chamada para a Assembléia Geral Ordinária deve ser divulgada com antecedência. A convocação deve conter...
O Brasil registrou, em 2015, 1,6 milhão de casos de dengue. Esse foi o maior número de casos confirmados em um só ano desde 1990, segundo dados do Ministério da Saúde.
Contribuíram para o aumento expressivo nos registros o surgimento do tipo 4 do vírus e a diminuição no combate ao mosquito transmissor, o aedes aegypti.
Em ano de seca em boa parte das cidades do Sudeste, Centro-O...
Um condomínio de Santo Amaro (SP) foi condenado pela Justiça a pagar indenização de R$175 mil à viúva e filha de um homem que caiu no fosso do elevador e morreu. A decisão foi publicada nesse mês. De acordo com a ação, o homem chamou o elevador no sétimo andar do prédio e quando a porta abriu, ele caiu no vão do equipamento. O homem chegou a ser socorrido, mas não resistiu aos ferimentos. O la...
O IPTU de Belo Horizonte do ano que vem terá reajuste de 10,71%. O anúncio foi feito nessa terça-feira pela prefeitura municipal. De acordo com o gerente de tributos imobiliários da secretaria municipal de finanças, Érvio de Almeida, o cálculo teve por base o IPCA-E, índice de Preços ao Consumidor Amplo Especial. Ele atribui à crise econômica, o alto índice de correção. "A nossa situação atual...
O fim de ano esta chegando e as pessoas se preparam para as compras de Natal e viagens de férias. Nesta época, mais do que nunca, é preciso se preocupar com segurança.
Em Belo Horizonte tem acontecido muitos casos de assaltos a apartamentos. Em novembro, o presidente do Sindicon, advogado especializado em direito condominial, Carlos Eduardo Alves de Queiróz, já havia alertado para o
O Dia do Síndico, promovido anualmente pelo Sindicon e Jornal do Síndico, chegou à sua 11º edição com um dia recheado de palestras sobre temas que atualmente são os mais importantes nas gestões condominiais.
Entre os assuntos discutidos estavam as responsabilidades civis e criminais dos síndicos, economia e otimização do uso de energia, manutenção e segurança de elevadores, riscos de vaz...
A inadimplência, que cresceu este ano entre os condomínios de várias cidades brasileiras, é um dos temas das palestras que serão apresentadas na 11º edição do Dia do Síndico, que acontece neste sábado no Hotel Mercure, em Belo Horizonte, a partir de 8h30.
O evento anual comemora o Dia do Síndico, celebrado todo dia 30 de novembro e apresenta para cerca de 300 gestores previamente inscr...
Condôminos que tem por costume não pagar as taxas condominiais, os chamados inadimplentes contumazes, poderão ter o valor da multa aumentado em até 10 vezes. Uma decisão recente do Superior Tribunal de Justiça garantiu a possibilidade ao determinar multa de 10% a uma empresa que era devedora recorrente desde 2002 e só efetuava os pagamentos mediante ações judiciais, com atrasos que chegavam a ...
O vice-prefeito de Belo Horizonte, Délio Malheiros, - que ocupava a prefeitura em razão de viagem do prefeito Márcio Lacerda em 16 de outubro -, vetou a lei aprovada na Câmara Municipal que obrigava os condomínios da capital a instalarem equipamentos de segurança nos prédios. Entre as alterações propostas estavam a instalação de guaritas de vidro à prova de balas, de aparelhos que captem e arm...
No dia 17 de setembro, famílias de dois prédios de Contagem, na região metropolitana de Belo Horizonte, tiveram que deixar os imóveis, que corriam o risco de desabar por causa de problemas em uma obra vizinha. A defesa civil municipal isolou o local e trabalhadores da construtora responsável pela obra tiveram que fazer uma contenção no terreno para evitar danos maiores.
A história não ...
A Câmara Municipal de Belo Horizonte aprovou, no início de setembro, em segundo turno o projeto de lei 1024/2014.
O projeto determina que os condomínios instalem equipamentos e façam adaptações em suas estruturas físicas para “garantir a segurança de trabalhadores e moradores de edifícios e condomínios”. Entre as alterações propostas estão instalação de guaritas, de vidro à prova de ba...
Com o objetivo de combater o desperdício e propiciar economia do recurso, a nova lei se aplica aos novos empreendimentos, públicos ou privados, que consumam volume igual ou superior a 20m³ de água por dia. Outra norma aprovada na Casa prevê a instalação de hidrômetros individuais para aferição do consumo em cada uma das unidades. Promulgadas pelo presidente do Legislativo Municipal, Wellington...
No dia 20 de agosto, a Polícia Civil de Conchal (SP) encontrou o corpo de uma menina de seis anos, morta dentro de um condomínio da cidade. A garota estava desaparecida e, durante as investigações, os policiais descobriram que o vizinho da família é o assassino. Segundo o inquérito, o suspeito é usuário de drogas e teria matado a menina em um surto. Ele ficou com o corpo dentro do apartamento ...
A tragédia da morte de uma adolescente de 13 anos por causa de um choque, ocorrida em um condomínio do Bairro Buritis, em Belo Horizonte, no último dia 27 de julho, revela uma preocupação antiga do Sindicon – Sindicato dos Condomínios Comerciais, Residenciais e Mistos de Belo Horizonte e Região Metropolitana: a falta de manutenção preventiva nos prédios.
Independentemente da idade do e...
Recentemente, um juiz do Distrito Federal condenou um síndico e um subsíndico a pagar indenização de R$3,3 mil ao condomínio a título de reparação de danos por má gestão. De acordo com a sentença, eles não respeitaram a convenção condominial ao tomarem decisões importantes, como perdão de multas e realização de obras sem a aprovação da Assembleia.
De acordo com o presidente do Sindicon,...
A inflação continua avançando em Belo Horizonte. O Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), medido pela Fundação Ipead-UFMG, subiu 0,94% em junho no comparativo com maio. No ano, o índice chegou a 6,78% e nos últimos 12 meses, a 9,40%. De acordo com a pesquisa, o que mais contribuiu para alta foram os reajustes nos planos de saúde. Seguros ficaram em segundo lugar e o aumento nas taxas de...
A situação é muito comum. Chega a assembléia para a eleição de novo síndico e nenhum morador se candidata ao cargo. Muitas vezes, os condôminos nem aparecem na reunião. Em alguns casos, o síndico atual aceita ficar mais um mandato, mas em outros, o prédio acaba correndo o risco de ficar abandonado. O que fazer nesses casos, então?
Uma alternativa é a contratação de um síndico profissi...
O Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Minas Gerais (Crea-Minas), a Associação de Engenharia Mecânica e Industrial de Minas (Abemec-MG) e o Sindicato das Empresas de Elevadores (Seciemg-MG), com apoio do Sindicon, realiza no dia 14 de maio, o primeiro encontro internacional sobre manutenção de elevadores.
Diariamente, milhares de pessoas usam elevadores em Belo Horizonte; no en...
A Agência Reguladora de Serviços de Abastecimento de Água e de Esgotamento Sanitário do Estado de Minas Gerais (Arsae-MG) autorizou o reajuste das tarifas de água e de esgoto da Copasa para 2015. O índice autorizado é de até 15,04%, com aplicação por um ano a partir de 13 de maio.
Segundo a agência, a elevação de 62,22% nos custos de energia elétrica da Copasa foi o principal fator ...
O presidente do Sindicon, Carlos Eduardo Alves de Queiróz participou de almoço na sede da Câmara de Dirigentes Lojistas de Belo Horizonte (CDL-BH) em que o prefeito da capital, Márcio Lacerda, apresentou o projeto do novo plano direitor da cidade.
O projeto chega à Câmara Municipal no princípio de abril e define novas regras para a ocupação da cidade. Entre os objetivos está o incentiv...
Questões atinentes à administração do condomínio, departamento de pessoal, relações entre condôminos e entre o condomínio e terceiros.
mediante prévio agendamento