Apesar de ser cada vez mais difícil prever como o clima vai se comportar, o fim do verão (21 de março) dá início, no Brasil, à temporada de tempo seco. O Instituto Nacional de Meteorologia (Inmet) ainda prevê dias de chuva no início de abril, mas a tendência é que as precipitações sejam cada vez menos frequentes e com menos intensidade.
Para os condomínios, essa é a oportunidade para a ...
Um dos aspectos mais importantes da gestão condominial eficiente é a correta administração dos recursos e das despesas. Manter as contas do condomínio no azul é obrigação do síndico, embora, nem sempre, seja fácil conseguir isso. Inadimplência, alta nos preços das tarifas públicas e dos serviços prestados são um obstáculo para a saúde financeira do prédio. Porém, existe um método infalível par...
As mulheres são mais de 50% da população brasileira; porém, essa maioria não se reflete nas posições de comando nos diversos espaços econômicos e de liderança. Nos condomínios, pesquisas recentes feitas por administradoras que atuam nacionalmente apontam que cerca de 37% a 40% dos gestores são mulheres. Entretanto, no dia a dia, a impressão que fica da maioria das síndicas é que o trabalho del...
Dois condomínios de Cuiabá (MT) foram condenados, recentemente, a pagar indenização de R$19,1 mil reais a uma proprietária de área privativa que tinha o apartamento feito de lixeira. Segundo o relato da mulher feito em juízo, os vizinhos dos andares superiores jogavam todo tipo de sujeira na unidade dela, desde embalagens de lanches e garrafas de vinhos, até camisinhas e absorventes usados. A ...
Um levantamento recente feito pela Apsa Administradora de Condomínios mostra que a taxa média de inadimplência subiu de 12% em 2021 para 17% em 2022 nos estados de Minas Gerais, Rio de Janeiro, São Paulo, Bahia, Pernambuco e Distrito Federal. A pesquisa foi feita com base em mais de 2,7 mil condomínios onde a empresa atua. Entre os condomínios menores, cuja taxa mensal é inferior a R$500, a in...
O Carnaval 2023 já começou em muitas cidades, inclusive em Belo Horizonte, onde a programação prevê o desfile de mais de 400 blocos de rua. Depois de dois anos sem festa por causa da pandemia de coronavírus, a expectativa de muitas cidades é que a folia de Momo seja maior do que a de 2020 e anos anteriores. Na capital mineira, a prefeitura projeta público de 5 milhões de pessoas, entre morador...
Recentemente, têm sido relatados em diversos estados casos de conflitos entre moradores de condomínios e entregadores de comida por aplicativo. O mais frequente é que moradores não querem ir até a portaria buscar a encomenda e exigem que os motoboys subam até o apartamento. Por outro lado, os entregadores são orientados pelas próprias plataformas a não entrarem nos prédios. Eles também temem t...
Há anos, condomínios de Belo Horizonte e região metropolitana vêm sofrendo diversas tentativas de assalto e assalto consumado por pessoas que invadem os prédios pelas garagens. Nos últimos meses, a prática tem se intensificado, de acordo com as dezenas de notícias relatadas p...
A prefeitura de Belo Horizonte emitiu um alerta para notícias falsas a respeito do IPTU 2023. Neste ano, as guias estão com novo layout e, por isso, mensagens foram espalhadas pelas redes sociais dizendo que os documentos não são verdadeiros.
De acordo com comunicado publicado no site da PBH, as três primeiras posições do código de barras têm numeração fixa e a quarta posição é variável,...
Síndicos em final de mandato devem realizar nova eleição e não deixar a ata vigente vencer. O período entre dezembro e fevereiro costuma ser aquele em que acontece grande parte das assembleias sucessórias nos condomínios; entretanto, por ser uma época de festas de fim de ano, férias e carnaval, muitos deles preferem adiar a eleição. Mas, isso não é correto.
Segundo o presidente do Sindic...
Depois de dois anos de restrições impostas pela pandemia de coronavírus, o Dia do Síndico finalmente voltou a ser presencial em 2022. Realizado pelo Sindicato dos Condomínios Comerciais, Residenciais e Mistos de Minas Gerais (Sindicon MG) e pelo Jornal do Síndico, o evento anual de homenagem ...
A Copa do Mundo 2022 esta chegando e o brasileiro já começa a se animar e a vestir as cores da seleção canarinho para torcer pelo hexa. Depois de dois anos de tensão e tristeza geradas pela pandemia de Covid-19, a alegria que contagia o país de ponta a ponta com o Brasil em campo é mais do que bem-vinda.
Nos condomínios não é diferente. Entretanto, para aqueles que querem se enfeitar ou...
O fim de ano se aproxima com ele as férias, feriados de Natal e Ano Novo, e poucos meses depois, o Carnaval. As datas comemorativas movimentam cidades turísticas e são importantes fontes de renda para o comércio e a hotelaria.
Entretanto, para muitos condomínios exclusivamente residenciais os períodos festivos podem ser de dor de cabeça. Isso porque alguns proprietários de imóveis insist...
O Sindicato dos Condomínios Comerciais, Residenciais e Mistos de Minas Gerais (Sindicon MG) recomenda que os síndicos orientem funcionários de condomínios, especialmente porteiros e seguranças, a sempre identificarem pessoas que tentarem entrar nos prédios.
A orientação é reforçada depois do caso de furto de jo...
O Sindicato dos Condomínios Comerciais, Residenciais e Mistos de Minas Gerais (Sindicon MG) realiza na sexta-feira, dia 18 de novembro, uma palestra com treinamento sobre as novas modalidades de assembleia de condomínios apr...
Recentemente, a Polícia Civil do Rio Grande do Sul desmontou um esquema de mau uso de dinheiro e contratação de serviços de maneira irregular para que um pequeno grupo de pessoas pudesse tirar vantagens financeiras do esquema. A notícia se parece muito com milhares de denúncias de corrupção no Brasil, mas os fatos não aconteceram em nenhuma prefeitura, governo de estado ou federal, mas sim, em...
Depois de muita negociação, o Sindicato dos Condomínios Comerciais, Residenciais e Mistos de Minas Gerais (Sindicon MG) conseguiu celebrar a Convenção Coletiva de Trabalho 2022/2023 com o sindicato que representa os trabalhadores em condomínio de Belo Horizonte e Região Metropolitana (Sindeac). A finalização do documento aconteceu no dia 20 de setembro e a CCT formalizada junto ao Ministério P...
Foi com perplexidade e extremo desgosto que o Sindicato dos Condomínios Comerciais, Residenciais e Mistos de Minas Gerais (Sindicon MG) tomou conhecimento da agressão cruel e injustificada contra a faxineira Lenirge Alves de Lima, de 50 anos, enquanto ela lavava a calçada em frente ao condomínio em que trabalha no bairro de Lourdes, região sul de Belo Horizonte, no dia 16 de setembro.
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O mês de setembro começa com ótimas notícias! Já estão abertas as inscrições para quem pretende participar do Dia do Síndico, que neste ano volta a ser presencial. Em função da pandemia de Covid-19, o último encontro foi realizado em 2019. O evento deste ano será no dia 26 de novembro no Hotel Mercure.
Especialistas de vários estados já confirmaram presença. Entre os temas já definidos e...
O Sindicon MG firmou no mês de agosto mais dois convênios para facilitar e baratear a administração do condomínio.
Um deles é com a rede varejista Sam’s Club, um clube de compras em que os sócios têm descontos em diversos itens, entre alimentos, utilidades domésticas, materiais de limpeza, eletrodomésticos e vários outros departamentos. A compra pode ser feita pela internet ou nas lojas...
Questões atinentes à administração do condomínio, departamento de pessoal, relações entre condôminos e entre o condomínio e terceiros.
mediante prévio agendamento