A taxa de condomínio, fundos de obras e de reserva são as principais despesas dos condomínios e são relativamente fáceis de prever. Em vários prédios, elas são inclusive, fixas, tendo em vista a programação dos gastos já no início do ano para evitar dificuldades....
O ferimento de uma faxineira com uma seringa usada apavorou o síndico de um prédio da região centro-sul de Belo Horizonte. A funcionária do condomínio recolhia o lixo quando espetou a mão na agulha. Imediatamente, nós fizemos o B.O. [REDS – Registro de Eventos...
Gerir um condomínio envolve pagamento e prestação de contas, elaboração de orçamento anual, contratação e demissão de funcionários, gestão de conflitos e realização de obras. Dá trabalho e por isso muitos síndicos não dão conta de tanta responsabilidade. Entram aí, as...
O Fundo de Reserva é uma arrecadação extra do condomínio para fazer frentes a despesas urgentes e inesperadas. Cada convenção determina o quanto deve ser pago por cada condômino por mês, mas o mais comum é que os valores variem entre 5% e 10% da taxa de condomínio por...
Muitos condomínios, mesmo não enfrentando altas taxas de inadimplência, sofrem com falta de dinheiro em caixa. Os síndicos se esforçam para dar conta de todos os compromissos financeiros, mas acabam tendo que aumentar frequentemente a taxa mensal. Mas, por que isso...
Briga de vizinhos, vazamentos, barulho, entregas, lixo tirado na hora errada. Qualquer problema no condomínio, os moradores vão logo chamando o síndico para que ele resolva. Não importa o horário, nem o dia da semana; o síndico é que tem que resolver, não é? Nem...
